Jardim São Vito - Americana/SP
Casa à venda por R$550.000,00 no Jardim São Vito em Americana/SP. Esta casa conta com 188M² de terreno e 120M² de construção, possuindo ampla sala de estar, sala de jantar conectada a cozinha com armários, espaço gourmet com churrasqueira, área externa e área de serviço. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 03 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. Paschoal Ardito, Av. Lírio Correa e Av. Antônio Pinto Duarte, contém fácil acesso a Rod. Anhanguera. Esta região conta com supermercado São Vicente, restaurantes, escola Jonas Corrêa de Arruda Filho e Maravilhas do Lar. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Vila Santa Maria - Americana/SP
Casa à venda por R$900.000,00 no bairro Vila Santa Maria em Americana/SP. Esta casa oferece 342M² de terreno e 167M² de construção, contando com ampla sala de estar, sala de jantar conectada a cozinha planejada, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com cascata e hidromassagem, depósito e área de serviço coberta. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 social e 01 externo; > 04 vagas de garagem. Localizado próximo à Av. São Jerônimo, Av. Europa, Av. Carminé Feola e Av. 09 de Julho, contém fácil acesso a Av. Rafael Vitta, Av. da Amizade e ao Centro. Esta região conta com restaurantes, supermercado Itália, farmácias e escolas. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Bairro Pacaembu - Americana/SP
Casa à venda por R$540.000,00 no Condomínio Vila das Palmeiras em Americana/SP. Esta casa dispõe de 125M² de terreno e 105M² de construção, contando com ampla sala de estar e de jantar com pé-direito alto, e integradas com a cozinha toda planejada, área gourmet externa e área de serviço com armários. Possui teto rebaixado nos quartos, iluminação em LED e acabamento em porcelanato. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 02 vagas de garagem cobertas. *Casa ainda esta em construção, com previsão de entrega em 03/2025. *Aceita permuta. Localizado no bairro Pacaembu em Americana, este condomínio está próximo à Av. João Luiz Mazer, Av. da Amizade e Estrada da Balsa. Esta região conta com escola Maria do Carmo Augusti, academia e supermercados Davita e Falcão Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Fazenda Santa Lúcia - Americana/SP
Casa à venda por R$1.500.000,00 no Condomínio Fazenda Santa Lucia em Americana/SP. Esta casa possui 465M² de terreno e 250M² de construção, contando com ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha, escritório, espaço gourmet com churrasqueira e área de serviço. *O imóvel ainda esta em fase de projeto. > 03 suítes; > 05 banheiros, sendo 02 lavabo; > 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas. Localizado no bairro Fazenda Santa Lucia em Americana, este condomínio esta próximo a Estrada Municipal e a Rod. Anhanguera. Esta região conta com diversas chácaras, represa, mercados e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Cidade Jardim I - Americana/SP
Apartamento à venda por R$280.000,00 no Edifício Tulipa em Americana/SP. Este imóvel dispõe de 78M², sendo distribuídos em sala de estar e de jantar integrada, cozinha com armários e área de serviço. > 02 quartos; > 01 banheiro social; > 01 vaga de garagem. Localizado no bairro Cidade Jardim I, este condomínio está próximo à Rua Dom Bosco, Av. de Cillo e Av. Abdo Najar, contém fácil acesso a Av. Brasil e ao Centro. Esta região conta com supermercado Pague Menos, Senac, academia e Holy Cook. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Parque Residencial Nardini - Americana/SP
Apartamento mobiliado à venda por R$1.400.000,00 no Residencial Garnet em Americana/SP. Com a iluminação do sol da tarde, este apartamento possui 121M² de área útil, contando com ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada e com cooktop, forno e microondas, espaçosa sacada gourmet com churrasqueira e área de serviço. Este imóvel está sendo ofertado na modalidade de porteira fechada > 03 suítes; > 04 banheiros, sendo 01 lavabo; > 03 vagas de garagem. Localizado em uma região privilegiada no bairro Parque Residencial Nardini, este condomínio está próximo à Rua São Salvador, Av. Campos Sales e Av. de Cillo. Esta região conta com o restaurante Farol, farmácia Droga Raia, Sam`s Club, Senai, hospital Unimed, Parque Ecológico e Clube do Bosque. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Primavera - Americana/SP
Casa à venda por R$475.000,00 no Jardim Primavera em Americana/SP. Esta casa possui 187M² de terreno e 166M² de construção, oferecendo uma casa na frente e uma edícula aos fundos. A casa na frente contém ampla sala de estar e de jantar integradas com a cozinha planejada, escritório, quintal e área de serviço coberta. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 suíte; > 02 vagas de garagem. *Aceita financiamento. *Aceita permuta. A edícula oferece 01 quarto, 01 banheiro e área de serviço. Esta localizado próximo às Avenidas de Cillo, Giaconda Cibin e Campos do Jordão, e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região possui a escola Paulo Freire, pizzaria Renascer e supermercado São Vicente. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Fazenda Santa Lúcia - Americana/SP
Casa à venda por R$1.590.000,00 no Condomínio Fazenda Santa Lucia em Americana/SP. Esta casa oferece 465M² de terreno e 160M² de construção, contando com ampla sala de estar e de jantar integradas com a cozinha planejada e com cooktop e coifa, espaço gourmet planejado e com churrasqueira, piscina com aquecimento solar e área de serviço com armários. > 03 suítes, sendo 01 com closet; > 05 banheiros, sendo 02 sociais; > 04 vagas de garagem. Localizado no bairro Fazenda Santa Lucia em Americana, este condomínio esta próximo a Estrada Municipal e a Rod. Anhanguera. Esta região conta com diversas chácaras, represa, mercados e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Bertoni - Americana/SP
Apartamento à venda por R$250.000,00 no Residencial Parque Áustria em Americana/SP. Este apartamento conta com 49M², sendo dispostos em sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada, balcão em granito e conectada a área de serviço. Vai ficar forno, cooktop e coifa, talvez mesa e sofá. > 02 quartos, sendo 01 com planejados; > 01 banheiro social; > 01 vaga de garagem coberta. *Aceita financiamento. *Aceita permuta por casa 3 quartos Localizado no bairro Jardim Bertoni. Esta região conta com restaurantes, escolas e outros tipos de comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Parque Residencial Nardini - Americana/SP
Casa à venda por R$2.200.000,00 no Parque Residencial Nardini em Americana/SP. Aceita permutas. Este sobrado possui 604M² de terreno e 286M² de construção, ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha toda planejada, despensa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, e um espaço verde incrível. > 03 quartos com sacada, sendo 01 suíte; > 04 banheiros, sendo 01 lavabo, 01 social e 01 externo; > 04 vagas de garagem. *Aceita permuta. Localizado próximo a Rua São Salvador, Av. Brasil, Av. Campos Sales e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com restaurantes, Senai, Sam`s Club e diversos outros tipos de comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Vila Santa Maria - Americana/SP
Casa à venda por R$450.000,00 na Vila Santa Maria em Americana/SP. Esta casa conta com 314M² de terreno e 105M² de construção, possuindo sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha com armários, espaço gourmet com churrasqueira e área de serviço. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 02 vagas de garagem. *Não aceita permuta. Localizado próximo a Av. São Jerônimo, Av. Europa e Av. Carminé Feola, possui fácil acesso ao Centro. Esta região conta com supermercado pague Menos, escolas e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Pau Brasil - Americana/SP
Casa à venda por R$2.700.000,00 no Condomínio Pau Brasil em Americana/SP. Esta casa dispõe de 452M² de terreno e 238M² de construção, oferecendo ampla sala de estar, sala de jantar integrada com a grande cozinha planejada, cooktop, forno e microondas, escritório, piscina com iluminação em LED e cascata, e área de serviço planejada. > 03 suítes, sendo 01 com closet; > 04 banheiros, sendo 01 social; > 04 vagas de garagem. > Mobiliada Localizado no bairro Jardim Pau Brasil em Americana, este condomínio esta próximo à Av. Europa, Av. do Compositor, Av. da Música e Av. Bandeirantes. Esta região possui restaurantes, supermercados e outros tipos de comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Centro - Americana/SP
Casa à venda por R$1.300.000,00 no Centro de Americana/SP. Este imóvel possui 500M² de terreno e 241M² de construção, contando com 03 salas privativas, cozinha, amplo quintal e área de serviço. Contém uma edícula aos fundos com um grande espaço disponível. > 03 banheiros sociais; > 03 vagas rotativas. *Aceita permuta. Localizado em uma região privilegiada, próximo a Av. Brasil, Av. de Cillo e Av. Dr. Antônio Lobo, contém fácil acesso a Av. Bandeirantes, Av. Abdo Najar e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com cartório, PAT, secretaria da fazenda e o Mercado Municipal. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Vila Santo Antônio - Americana/SP
Apartamento à venda por R$1.036.000,00 no Condomínio Signa Residence em Americana/SP. Este imóvel dispõe de 123M² de área útil, contando com sala de estar e de jantar integradas, cozinha e área de serviço. > 03 suítes; > 04 banheiros, sendo 01 lavabo; > 03 vagas de garagem. Localizado no bairro Vila Santo Antônio, este condomínio esta próximo às Avenidas Brasil, Campos Sales, de Cillo e Santa Bárbara, e a Rua Florindo Cibin. Esta região conta com escolas, como o Colégio Anglo, Formiguinhas, Quiero Café, Clube do Bosque, hospital Unimed e o supermercado Sam`s Club. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Pau Brasil - Americana/SP
Terreno à venda por R$730.000,00 no Residencial Pau Brasil em Americana/SP. Este terreno conta com 412M², sendo dispostos em uma ampla área plana e gramada, disponível para a construção de sua residência. Localizado no bairro Jardim Pau Brasil em Americana, este condomínio esta próximo à Av. Europa, Av. do Compositor, Av. da Música e Av. Bandeirantes. Esta região possui restaurantes, supermercados e outros tipos de comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Pau Brasil - Americana/SP
Terreno à venda por R$775.000,00 no Residencial Pau Brasil em Americana/SP. Este terreno oferece 453M², contando com ampla área plana e de esquina com gramado. Esta área já possui um projeto pré-aprovado. *Aceita permuta Localizado no bairro Jardim Pau Brasil em Americana, este condomínio esta próximo à Av. Europa, Av. do Compositor, Av. da Música e Av. Bandeirantes. Esta região possui restaurantes, supermercados e outros tipos de comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim São Roque - Americana/SP
Casa à venda por R$260.000,00 no Jardim São Roque em Americana/SP. Esta casa possui 151M² de terreno e 69M² de construção, oferecendo sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha com armários, espaçosa área externa e área de serviço coberta. > 02 quartos; > 01 banheiro social; > 02 vagas de garagem. *Aceita financiamento. Localizado próximo a Av. da Amizade, Av. Europa e Av. Estados Unidos. Esta região conta com restaurantes, padarias, escola Prof. Marcelino Tombi e supermercados. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Loteamento Industrial Machadinho - Americana/SP
Apartamento à venda por R$495.000,00 no Edifício Trientino em Americana/SP. Esta cobertura conta com 138M² de área útil, oferecendo sala de estar e de jantar integradas, cozinha toda planejada e com cooktop, escritório, espaço gourmet planejado e com churrasqueira, e área de serviço com armários. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 01 lavabo e 01 social; > 01 vaga de garagem. *Aceita permuta. Localizado no Loteamento Industrial Machadinho em Americana, este condomínio está próximo à Av. Bandeirantes, Av. Abdo Najar, Av. Ângelo Pascote e Rod. Luiz de Queiroz, conta com fácil acesso ao Centro e a Av. Nossa Sra. de Fátima. Esta região conta com Sesi, restaurantes Dona Lola, Kintal Lanches e supermercados. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Vila Santa Catarina - Americana/SP
Apartamento à venda por R$620.000,00 no Condomínio Bellas Artes em Americana/SP. Este apartamento conta com 75M² de área útil, oferecendo ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha toda planejada e com forno e cooktop, sacada com vista livre e área de serviço externa. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 02 vagas de garagem. *Aceita permuta. Localizado no bairro Vila Santa Catarina em Americana, este condomínio esta próximo à Av. de Cillo, Av. Brasil, Av. Dr. Antônio Lobo, Av. Abdo Najar, Av. Bandeirantes e Rod. Luiz de Queiroz. Esta região conta com supermercado São Vicente, Senac e restaurantes, além de possuir fácil acesso ao Centro. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Riviera Tamborlim - Americana/SP
Chácara à venda por R$1.900.000,00 no bairro Riviera Tamborlim em Americana/SP. Este imóvel conta com 1.117M² de terreno e 230M² de construção, oferecendo ampla sala de estar e de jantar integradas e com lareira, grande cozinha toda planejada e com cooktop, forno e geladeira, despensa, poço, oficina e área de serviço. Sua área de lazer é completa, possuindo uma área gourmet com churrasqueira, piscina e um espaçoso quintal aberto. Possui mezanino de madeira com varanda, pedra de quartzo na cozinha e aquecimento solar. > 03 suítes; > 05 banheiros, sendo 01 lavabo e 01 de serviço; > 04 vagas de garagem. Localizado próximo a Av. Comendador Thomáz Fortunato e Rod. Anhanguera. Em sua região possui fácil acesso ao supermercado Pague Menos e Atacadão, e a Maravilhas do Lar. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Fazenda Santa Lúcia - Americana/SP
Terreno à venda por R$305.000,00 no Condomínio Fazenda Santa Lucia em Americana/SP. Este terreno possui 465M², oferecendo uma ampla área plana e gramada, disponível para a construção de sua residência. Localizado no bairro Fazenda Santa Lucia em Americana, este condomínio esta próximo a Estrada Municipal e a Rod. Anhanguera. Esta região conta com diversas chácaras, represa, mercados e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Fazenda Santa Lúcia - Americana/SP
Terreno à venda por R$305.000,00 no Condomínio Fazenda Santa Lucia em Americana/SP. Este terreno possui 465M², oferecendo uma ampla área plana e gramada, disponível para a construção de sua residência. Localizado no bairro jardim Santa Lucia em Americana, este condomínio esta próximo a Estrada Municipal e a Rod. Anhanguera. Esta região conta com diversas chácaras, represa, mercados e restaurantes. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Parque Residencial Boa Vista - Americana/SP
Casa à venda por R$800.000,00 no bairro Parque Residencial Boa Vista em Americana/SP. Esta casa dispõe de 219M² de terreno e 150M² de construção, oferecendo uma ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada e com cooktop e forno, espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina e área de serviço com armários. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 04 vagas de garagem. Esta localizado em uma região privilegiada, próximo a Av. da Saúde, Hospital Municipal, escolas, Av. Geraldo Gobo, Rua São Vito e Av. Nossa Sra. de Fátima, conta com fácil acesso a Av. Antônio Pinto Duarte, Rod. Luiz de Queiroz e Rod. Anhanguera. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Vila Rehder - Americana/SP
Apartamento à venda por R$430.000,00 no Edifício Tiradentes em Americana/SP. Este apartamento conta com 86M² de área útil, oferecendo uma sala de estar e de jantar integradas, cozinha planejada e com cooktop e forno, além de uma área de serviço. Condominio com elevador, porem sem sacada. > 02 quartos; > 02 banheiros, sendo 01 social e 01 lavabo; > 01 vaga de garagem. *Aceita financiamento. *Aceita permuta por causa. Localizado na Vila Rehder, este condomínio esta próximo às Avenidas Rafael Vitta, 09 de Julho e Dr. Antônio Lobo. Esta região conta com fácil acesso a restaurantes, bancos, faculdade Anhanguera e supermercado Savegnago. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Nossa Senhora do Carmo - Americana/SP
Apartamento à venda por R$310.000,00 no Edifício Americana Gardens em Americana/SP. Este apartamento possui 58M², sendo dispostos em sala de estar e de jantar integradas com a cozinha planejada e uma área de serviço com armários. > 02 quartos, sendo 01 suíte; > 02 banheiros, sendo 01 social; > 01 vaga de garagem coberta. *Aceita financiamento. *Não aceita permuta. Localizado no bairro Jardim Nossa Sra. do Carmo, este condomínio fica próximo as Avenidas Av. Lírio Correa, av Compositor. Nesta região conta com uma variedade de restaurantes, supermercados e farmácias Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Colina - Americana/SP
Casa à venda por R$1.990.000,00 no jardim Colina em Americana/SP. Esta casa possui 455M² de terreno e 400M² de construção, oferecendo uma arquitetura rústica, móveis planejados, peças de antiguidades na decoração e mobilia em perfeito estado sendo que, algumas importadas da Alemanha, além de uma excelente iluminação natural. Na casa residencial contém ampla sala de estar e de jantar integradas, cozinha completa e toda planejada, sala de TV no piso superior, grande terraço, área gourmet com churrasqueira conectada a sala, piscina aquecida, quintal espaçoso e área de serviço planejada. Pode ser usado também como um imóvel comercial. > 05 suítes com closet, sendo 02 no piso superior > 08 banheiros, sendo 01 social e 01 lavabo; > 03 vagas de garagem, sendo 01 coberto. Contém vagas de estacionamento extras na frente da casa no caso de transformar o imóvel para comercial. *Aceita permuta com imóvel de menor valor ou chacara. Esta localizado próximo a Av. Paulista, Av. Nossa Sra. de Fátima, Mc Donald`s, pizzaria Di Madri, supermercado Crema, Polivalente e Av. Antônio Pinto Duarte, conta com fácil acesso a Av. da Saudade, Hospital Municipal, Rod. Luiz de Queiroz e Rod. Anhanguera. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
Jardim Esplanada - Americana/SP
Casa à venda por R$1.450.000,00 no Jardim Esplanada em Americana/SP. Esta casa térrea oferece 331M² de terreno e 201M² de construção, sendo distribuído em ampla sala de estar, sala de jantar conectada a cozinha planejada e com forno, 02 despensas, escritório com armários e área de serviço. Sua área de lazer é completa, possuindo um amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fogão, além de uma grande piscina aquecida. Contém energia solar, sistema de segurança completo, além de ser completa em marcenaria. > 03 quartos, sendo 01 suíte; > 03 banheiros, sendo 02 sociais; > 02 vagas de garagem cobertas. *Aceita permuta. Esta localizado próximo às Avenidas Lírio Correa, da Música, Europa e do Compositor. Esta contando com fácil acesso a farmácia Droga Raia, restaurantes e diversos outros comércios. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: (19) 3475-4546 ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada mudança!
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